1/14
Immeuble en Vente
€ 715 000
Annonce mise à jour le 31/03/2026
Description
référence: EK-1901511
Magnifique Duplex
Nouveau sur le marché
Contact :
LOPES Carla
Gsm: 691238657
Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En)
Exceptionnel duplex contemporain de 2 chambres de ≃ 103 m² à Lamadelaine
Situé dans un environnement calme à Lamadelaine, ce magnifique duplex séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
L'espace de vie principal
Un agréable monté d'escalier vous mènera à la porte d'entrée de ce superbe duplex.
- Un grand hall
- Le séjour, très spacieux et lumineux, développe ≃ 30 m² et propose un bel espace de vie convivial.
- Une belle salle de douche moderne, dotée d'une élégante douche à l´italienne, complète cet espace.
-Une magnifique cuisine équipée, flambant neuve (2025) et design : aménagée en "U".
Elle offre un accès direct à la terrasse.
-La terrasse spacieuse
- Chambre 1
À ce même niveau se trouve une belle chambre lumineuse offrant tout l'espace nécessaire pour y aménager un grand lit, un dressing et un bureau, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à cette belle terrasse.
- L'espace nuit à l'étage
Un superbe escalier design contemporain vous mènera au niveau supérieur.
- La suite parentale
Vous y trouverez un hall de nuit desservant une superbe suite parentale.
Celle-ci dispose d´un dressing sur mesure et d´une grande salle de douche privatisée.
- Extérieurs, jardin et annexes
Un grand jardin privatif bien entretenu.
Il dispose d'une belle terrasse parfaitement aménagée ainsi que d'un abri de jardin.
-Au rez-de-chaussée de l'immeuble :
Un garage en commun comprenant votre place de stationnement.
Les autres espaces :
Cave privative
Buanderie commune
Pièce technique
Local poubelles en commun.
À l'extérieur : une place de parking privative et un emplacement supplémentaire.
Atouts de l´immeuble :
- Orienté plein sud
- Chauffage au sol
- Système écologique de récupération d`eau.
- Pas de syndic
Situation idéale à proximité immédiate :
- Transports en commun
- Commerces
- Les écoles
- Zones de promenade
3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Une belle opportunité !
Contact :
LOPES Carla
Gsm: 691238657
Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En)
Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/
acheteurs qualifiés
Grande Porte ouverte : sur rendez-vous
Nouveau sur le marché
Contact :
LOPES Carla
Gsm: 691238657
Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En)
Exceptionnel duplex contemporain de 2 chambres de ≃ 103 m² à Lamadelaine
Situé dans un environnement calme à Lamadelaine, ce magnifique duplex séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
L'espace de vie principal
Un agréable monté d'escalier vous mènera à la porte d'entrée de ce superbe duplex.
- Un grand hall
- Le séjour, très spacieux et lumineux, développe ≃ 30 m² et propose un bel espace de vie convivial.
- Une belle salle de douche moderne, dotée d'une élégante douche à l´italienne, complète cet espace.
-Une magnifique cuisine équipée, flambant neuve (2025) et design : aménagée en "U".
Elle offre un accès direct à la terrasse.
-La terrasse spacieuse
- Chambre 1
À ce même niveau se trouve une belle chambre lumineuse offrant tout l'espace nécessaire pour y aménager un grand lit, un dressing et un bureau, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à cette belle terrasse.
- L'espace nuit à l'étage
Un superbe escalier design contemporain vous mènera au niveau supérieur.
- La suite parentale
Vous y trouverez un hall de nuit desservant une superbe suite parentale.
Celle-ci dispose d´un dressing sur mesure et d´une grande salle de douche privatisée.
- Extérieurs, jardin et annexes
Un grand jardin privatif bien entretenu.
Il dispose d'une belle terrasse parfaitement aménagée ainsi que d'un abri de jardin.
-Au rez-de-chaussée de l'immeuble :
Un garage en commun comprenant votre place de stationnement.
Les autres espaces :
Cave privative
Buanderie commune
Pièce technique
Local poubelles en commun.
À l'extérieur : une place de parking privative et un emplacement supplémentaire.
Atouts de l´immeuble :
- Orienté plein sud
- Chauffage au sol
- Système écologique de récupération d`eau.
- Pas de syndic
Situation idéale à proximité immédiate :
- Transports en commun
- Commerces
- Les écoles
- Zones de promenade
3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Une belle opportunité !
Contact :
LOPES Carla
Gsm: 691238657
Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En)
Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/
acheteurs qualifiés
Grande Porte ouverte : sur rendez-vous
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
- Superficie
- 103 m²
- Chambres/pièces
- 2 bains/douches
- Étage
- Sous-sol
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
- 1 balcon
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
- Double exposition
Informations sur les prix
- Prix
- € 715 000
- Prix au m²
- 3 471 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- € 190/mois
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
20841 kWh/m² année
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Découvrez chaque recoin de la propriété
+12
Annonceur
Particulier
Prêt
Options additionnelles
Particulier
Services associés
Financer votre projet
avec la Spuerkeess
Assurer votre bien immobilier
avec Lalux
Restez connecté : Livebox Fibre
avec Orange
Fournisseur d’énergies
avec Enovos
Devenir propriétaire
avec Immotop.lu
Télécharger l'app
avec Immotop.lu
Estimer votre bien immobilier
avec Immotop.lu
