Maison individuelle 183 m², à rénover, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

Redange-sur-Attert — Maison unifamiliale à finir de rénover avec grand potentiel
Maison libre des 4 façades — 183 m² habitables — Terrain 7,50 ares — Jardin clos
Idéalement située dans la commune prisée de Redange-sur-Attert, cette belle maison unifamiliale libre de toute mitoyenneté vous offre l'opportunité rare de finaliser les finitions selon vos propres goûts, sur une base technique déjà largement assainie et modernisée.
Implantée sur un terrain de 7,50 ares entièrement clos, la maison développe une surface habitable de 183 m² pour une surface totale de 278 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses quatre façades dégagées, et d'un magnifique jardin mature avec arbres fruitiers, rosiers et pergola — un vrai havre de verdure au calme.

Travaux techniques déjà réalisés :

Électricité entièrement refaite — nouveaux câbles dans toute la maison, passés dans les murs et rebouchés au plâtre
Nouvelle armoire électrique complète avec tous les câbles et le compteur
Nouveau chauffe-eau thermodynamique avec boiler 100L / 27kW
Nouvelles portes intérieures dans deux chambres
Nouvelles portes pour l'ensemble du rez-de-chaussée, dont une porte vitrée pour le salon et une pour la cuisine

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée : Confort et Modernité

L'entrée s'ouvre sur un grand hall accueillant qui dessert un salon lumineux avec porte vitrée et une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le véritable coup de cœur : une cuisine moderne entièrement neuve (2026), totalement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin pour vos moments de détente en extérieur.

Premier étage — Quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle de bain et un vaste hall de nuit.

Combles — Vaste grenier avec magnifique charpente apparente, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Sous-sol — Garage une voiture, cave, buanderie, chaufferie, grand hall de distribution.

L'extérieur est un véritable atout : un magnifique jardin clos et mature, parfaitement entretenu et bien délimité. Profitez d'un cadre verdoyant avec ses arbres fruitiers, ses rosiers et son atmosphère paisible.

Ce bien s'adresse à :

Des acquéreurs souhaitant personnaliser intégralement leur intérieur sur une base technique saine
Des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une commune calme et recherchée de l'Ouest luxembourgeois
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
- Surface du terrain: 7.5 ares
Reference agence: APM:13576-86826965