Maison individuelle 329 m², excellent état, Gare, Luxembourg

À deux pas de la vallée de la Pétrusse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-ville, cette splendide maison de maître, construite entre 1906 et 1920, a été entièrement rénovée et agrandie en 2019 avec un soin particulier apporté à chaque détail. Mariant le cachet de l'ancien au confort contemporain, elle se distingue par ses très grands volumes, ses finitions haut de gamme, son élégant parquet en chevrons et ses baies vitrées toute hauteur qui baignent les espaces de lumière naturelle.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie comprenant un salon, un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse arrière et sur le jardin situé quelques marches plus bas. Un ascenseur discret dessert les cinq niveaux de la maison, offrant un confort absolu au quotidien.

Le premier étage accueille un élégant bureau ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées offrent un espace de nuit agréable.

Enfin, le troisième étage abrite une pièce polyvalente avec salle de bain en suite, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

En sous-sol se trouve une cave, une buanderie, un espace chaufferie et une pièce dédiée au bien-être, aménagée en salle de fitness avec salle de bain attenante.

Cette propriété unique combine emplacement central, élégance intemporelle et confort moderne. Une opportunité rare à Luxembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de l'ISL et du campus Geesseknäppchen.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 19600.00 €
- Surface du terrain: 2.1 ares
Reference agence: E3P:21392-7813