Duplex à vendre, Dudelange

DUPLEX INVESTISSEMENT – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – DUDELANGE

Situé,route de Volmerange à Dudelange, ce duplex d’environ 162 m² représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien déjà optimisé et générant des revenus.

Le bien a été intelligemment transformé en colocation structurée avec :

5 chambres individuelles entièrement exploitées
2 salles de bain
2 WC séparés
1 Cuisine
Une grande pièce de vie commune conviviale

Revenus locatifs actuels : 4.025 € / mois
Bien entièrement loué – rendement immédiat dès acquisition

Ce type de configuration répond parfaitement à la demande locative actuelle sur le secteur, assurant une stabilité des loyers et un taux d’occupation élevé.

Prix demandé : 890.000 €

Points forts :

Investissement clé en main
Rentabilité attractive
Bien déjà exploité en colocation
Situation stratégique à Dudelange, proche commodités et axes principaux

Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif performant sans période de vacance locative.

Disponibilité : à convenir

Contactez-nous au +352 661 34 99 34 pour plus d’informations ou une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:41884-86852908