Maison individuelle 55, Wakelter, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Immo Losch vous propose en vente cette charmante maison mitoyenne située dans une impasse particulièrement calme à Oberanven.

Construite en 1999 et toujours bien entretenue, la maison se présente aujourd’hui en bon état général et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Luxembourg-ville. Son agencement en demi-niveaux apporte du dynamisme aux volumes et permet une séparation naturelle des espaces de vie.

Dès l’entrée, vous accédez à un vestiaire ainsi qu’à un WC séparé pour les invités. Quelques marches plus haut, vous découvrez une cuisine individuelle spacieuse, suffisamment grande pour y installer un coin repas, ainsi qu’un salon lumineux et convivial. Cet espace de vie se compose d’un coin salle à manger et d’un espace détente, et donne directement accès à la terrasse et au jardin orientés ouest. Cet extérieur est particulièrement agréable, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée, avec en complément un barbecue et une maison de jardin.

À mi-niveau se trouve une salle de bain, facilement accessible depuis les espaces de vie et les chambres.

L’étage supérieur accueille trois chambres à coucher, dont une chambre parentale disposant d’une mezzanine. Cet espace supplémentaire peut parfaitement être aménagé en dressing, bureau ou coin lecture selon les besoins.

Le sous-sol complète le bien avec un garage pour une voiture, une cave, une salle technique équipée d’un chauffage au gaz installé en 2017, ainsi qu’un accès direct vers le jardin.

La localisation constitue un véritable atout. Oberanven, faisant partie de la commune de Niederanven, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques minutes les commerces, écoles, infrastructures sportives et services médicaux. De plus, la proximité avec le quartier de Kirchberg ainsi que l’aéroport du Findel permet de concilier parfaitement vie professionnelle et qualité de vie.

Cette maison représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un bien fonctionnel, bien situé et offrant un environnement calme et agréable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Immo Losch au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 2.85 ares
Reference agence: APM:21422-86837107