1/6
Maison individuelle 1, Rue Jean Nicolas Schumacher, Bascharage, Käerjeng
€ 899 000
Annonce mise à jour le 21/03/2026
Description
référence: H5W72
Le Groupe IRIS Immobilier S.A. a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow idéalement situé dans la paisible rue Jean Nicolas Schumacher à Bascharage.
Implantée sur un magnifique terrain exposé plein sud de 11 ares 24 centiares, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 170 m². Entièrement ramenée à l’état brut, elle offre une opportunité rare de concevoir un projet résidentiel sur mesure, parfaitement adapté aux attentes et au mode de vie de son futur acquéreur.
La propriété présente également un fort potentiel de valorisation. Une division parcellaire pourrait notamment être envisagée en vue du développement de deux maisons unifamiliales, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises.
Ce bien s’adresse tant à un particulier souhaitant réaliser une résidence personnalisée qu’à un investisseur à la recherche d’une opération à fort rendement potentiel.
Des plans d’architecte, comprenant plusieurs variantes d’aménagement, ainsi que des études de sol, seront mis à disposition du futur propriétaire afin de faciliter le développement du projet.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au +352 28 66 65 24 ou par courriel à l’adresse suivante : pp@groupeiris.lu
.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 11.24 ares
Reference agence: APM:1219-86832256
Implantée sur un magnifique terrain exposé plein sud de 11 ares 24 centiares, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 170 m². Entièrement ramenée à l’état brut, elle offre une opportunité rare de concevoir un projet résidentiel sur mesure, parfaitement adapté aux attentes et au mode de vie de son futur acquéreur.
La propriété présente également un fort potentiel de valorisation. Une division parcellaire pourrait notamment être envisagée en vue du développement de deux maisons unifamiliales, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises.
Ce bien s’adresse tant à un particulier souhaitant réaliser une résidence personnalisée qu’à un investisseur à la recherche d’une opération à fort rendement potentiel.
Des plans d’architecte, comprenant plusieurs variantes d’aménagement, ainsi que des études de sol, seront mis à disposition du futur propriétaire afin de faciliter le développement du projet.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au +352 28 66 65 24 ou par courriel à l’adresse suivante : pp@groupeiris.lu
.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 11.24 ares
Reference agence: APM:1219-86832256
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Piero PARRUCCINI.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 1
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 170 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 899 000
- Prix au m²
- 5 188 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Découvrez chaque recoin de la propriété
+4
Prêt
Assurance
Options additionnelles
Piero PARRUCCINI
Services associés
Financer votre projet
avec la Spuerkeess
Assurer votre bien immobilier
avec Lalux
Restez connecté : Livebox Fibre
avec Orange
Fournisseur d’énergies
avec Enovos
Devenir propriétaire
avec Immotop.lu
Télécharger l'app
avec Immotop.lu
Estimer votre bien immobilier
avec Immotop.lu
