Appartement 2 chambres 25, Rue Henri VII, Limpertsberg, Luxembourg

Appartement neuf - loué meublé – 2 chambres – Limpertsberg

AA IMMO vous présente une belle opportunité dans la résidence « DIAMOND », idéalement située au 25, rue Henri VII à L-1725 Luxembourg – Limpertsberg.

Appartement neuf loué meublé : d'une surface habitable de 70,00 m2 environ, situé au 2ème étage dans une belle petite résidence de 4 unités avec ascenseur, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Limpertsberg, il s’agit d’une première location.

Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec placard/vestiaire, un séjour avec cuisine équipée ouverte sur l’espace séjour, une suite parentale avec sa salle d’eau et WC, une salle de douche avec WC ainsi qu’un local VMC faisant également fonction de débarras.

L’appartement est équipé d’un vidéophone, de luminaires intégrés et de stores extérieurs électriques. Une cave privative complète cette offre.

Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant disposer d’une seconde chambre pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent.

Possibilité de louer un emplacement de parking situé à environ 50 mètres de l’appartement pour 250 € par mois.
Un bien à Limpertsberg, alliant emplacement stratégique et finitions de qualité.

Prix de la location mensuelle : 3 000 €
Charges mensuelles : 200 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Conformément à la loi du 1er août 2024, la commission d'agence d'UN MOIS DE LOYER HORS TAXE est partagée à part égale entre le propriétaire et le locataire.

Disponibilité : A PARTIR DU 15 AVRIL 2026
Le bien peut être proposé en location NON meublée, LOYER SUR DEMANDE

Pour tous renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu ET/OU M. Yannick JULLION Tél. : +352 – 661.260.875 ou par email : contact@aaimmo.lu

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1500.00 €
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 6000.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:3839797-86837254