Appartement 4 chambres 76, Rue de Merl, Merl, Luxembourg

Espace Immo est fier de vous dévoiler ce penthouse d’exception, véritable bien signature aux prestations rares, situé au cœur de la ville. ✨
Situé au 4 et dernier étage de la résidence, ce penthouse vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses matériaux très haut de gamme et son exclusivité.

✨ Les points forts
411 m² habitables prolongés par 186 m² de terrasses
Vue panoramique et volumes exceptionnels.
Luminosité optimale grâce à une triple exposition (toutes orientations)
Ouverture complète sur l’extérieur en saison estivale
Une localisation parfaite, à quelques pas de L'ISL et au coeur du quartier de Merl.

️ Espace de vie
- Séjour spacieux avec cheminée contemporaine
- Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot en inox avec Électroménager Gaggenau
- Caves à vin intégrées
- Espaces de réception élégants et conviviaux
- Système son intégré dans l’ensemble de l’appartement

️ Espace nuit
- Suite parentale avec dressing sur mesure
- Salle d’eau avec hammam privatif
- 3 chambres supplémentaires avec salles d’eau attenantes
Toutes les salles de bains en marbre

Prestations & équipements
- Salle de cinéma privée
- Matériaux nobles et finitions sur mesure
- Menuiseries entièrement réalisées sur mesure
- Domotique complète (pilotage à distance)
- Chauffage au sol & climatisation intégrée

Un ascenseur privatif est à votre disposition.
4 emplacements de parking en sous sol ainsi que deux grandes caves viennent compléter ce bien exceptionnel.

Pour toute demande d'information ou visite, veuillez nous contacter téléphone au +352 26 43 03 86 ou par mail à info@espaceimmo.lu

Espace Immo – Votre partenaire de confiance pour la vente et la location de votre bien
Depuis 25 ans, Espace Immo accompagne ses clients sur le marché luxembourgeois avec sérieux, professionnalisme et proximité. Grâce à notre parfaite connaissance du terrain et des réalités locales, nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien et optimiser sa commercialisation.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:15680-86835591