Maison individuelle 220 m², neuve, Belvaux, Sanem

Alfa Immobilier à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet « BELSTEIN » constitué de trois maisons d'exceptions situé à BELVAUX, à proximité immédiate du quartier dynamique de Belval. Ce projet allie une architecture moderne à des prestations haut standing.

Idéalement située dans une rue calme, cette maison (Lot 2) bénéficie d’un agencement optimal et chaque étage dispose d'un espace extérieur.

Le bien se compose comme suit :

Au Rez-de-Chaussée (Niveau Vie & Garage)

- Un hall d'entrée accueillant avec espace vestiaire
- Un garage double avec accès au local technique
- Un espace cuisine et salle à manger ouvert avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardin
- Un WC séparé

Au 1er Étage (Espace Nuit)

- Un hall de nuit
- Une suite de 21m2 avec dressing, une salle de douche et avec accès sur une terrasse de 15,46m2
- 2 autres chambres à coucher lumineuses ayant accès sur leurs terrasses respectives (15,46m2 et 18,99 m2)
- Une salle de douche supplémentaire

Au 2ème Étage (Étage en retrait)

- Une suite parentale d'exception occupant l'intégralité de l'étage en retrait
- Une salle de douche/bains privative dédiée à la suite
- 2 terrasses privatives

Extérieur

Jardin privatif
Terrasses multiples à chaque niveau
Emplacement de parking extérieur devant la maison

Données Techniques & Atouts

Architecture moderne avec toiture plate et finitions de haute qualité
Isolation thermique performante pour un confort optimal
Proximité stratégique de Belval (Université, commerces, gare et accès autoroutiers)
Personnalisation possible des finitions intérieures selon vos goûts

Le Projet "BELSTEIN" représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Luxembourg

Disponibilité : À convenir selon l'avancement des travaux

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:21552-86803080