Maison individuelle 13,Théodore Eberhard, Belair, Luxembourg

A louer, belle maison de 5 chambres à Luxembourg-Belair.

Ce bien de 150m2 habitables construit sur 1,90 ares se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour double, d'une cuisine équipée avec balcon et d'un WC séparé.

Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Au deuxième étage, vous découvrirez un espace ouvert donnant accès à deux chambres supplémentaires et à une seconde salle de bains.

Le sous-sol quant à lui dispose d'un dégagement, d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un garage.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse.

Disponibilité : 1er juillet 2026.

L'objet se situe au 13, rue Théodore Eberhard à L-1451 Luxembourg-Belair.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 4'400 euros
Charges mensuelles : individuelles
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 5148.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 8800.00 €
- Surface du terrain: 1.9 ares
Reference agence: E3P:12977-2026631