Maison individuelle 45, Rue de Kockelscheuer, Fentange, Hesperange

Prix affiché en état de gros œuvre fermé.

Nichée au cœur d’une des localités les plus prisés de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa de très haut standing incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain, confort absolu et sérénité.

Située dans une rue sans issue, elle garantit une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier dynamique de la Cloche d’Or, ses écoles internationales et ses infrastructures de premier ordre.

Une architecture tournée vers l’excellence

Édifiée sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m² , cette propriété à basse consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par des prestations raffinées:

Espaces de vie : Une vaste entrée menant à d'élégantes pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire.

Espace Nuit : 4 suites spacieuses conçues comme de véritables havres de paix.

Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m² pour savourer chaque instant en extérieur.

Commodités Premium : Un ascenseur desservant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, une buanderie et un garage fermé.

Un investissement dans la modernité

Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. Entre performance énergétique et design d'avant-garde, elle représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 13.79 ares
Reference agence: APM:785607-86826031