Appartement 3 chambres excellent état, deuxième étage, Echternach

À louer à Echternach, un appartement spacieux d'environ 110 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare et de la zone piétonne.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour et salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et très fonctionnelle, donnant accès à un premier balcon. Le salon est équipé d'une climatisation pour un confort optimal.
Il comprend également trois chambres à coucher avec hauts plafonds, dont une donnant accès à un deuxième balcon, une salle de bain avec WC, des toilettes invités et un débarras avec raccordement pour machine à laver.

Au sous-sol, vous disposerez d'une place de parking couverte, d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune si vous préférez l'utiliser.

Cet appartement allie confort moderne et situation idéale, proche de toutes commodités et du centre-ville.

Disponibilité : immédiatement

Loyer : 2.200 Euros
Charges : 350 Euros

Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.

Echternach est une ville historique et dynamique située à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande.

La ville offre une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures complètes : commerces, écoles, restaurants, transports publics et services de santé.

La gare et la zone piétonne facilitent les déplacements.

Entourée de nature et espaces verts, proche du lac d'Echternach et du Parc naturel de la Petite Suisse luxembourgeoise (Mullerthal).

Idéal pour les promenades, randonnées et activités en plein air.

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 4400.00 €

Reference agence: E3P:2193-1003576