Maison jumelée / mitoyenne 220 m², Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

€ 1 754 171
5
220 m²
2
Non
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 13/03/2026
Description

référence: H30HK

Maison Lot 2 jumelée droite

Creahaus vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 5 chambres, implantée sur un beau terrain de 2,84 ares, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant à Oberanven (commune de Niederanven).

Cette maison en future construction bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de nature.
Elle offre également la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies.

Répartie sur 4 niveaux (avec ascenseur privatif) et d’une surface habitable de +/- 220 m2, la maison dispose de :

- 1er niveau (rdc) : garage double en enfilade
- 2ème niveau : buanderie spacieuse, 3 chambres à coucher et une salle de douche
- 3ème niveau (rdj) : vaste espace de vie +/-87m² avec séjour/salle à manger, cuisine ouverte avec débarras, terrasse +/-20 m² et jardin orienté Nord-Est.
- Étage en retrait : 2 chambres spacieuses +/-20m2 et 18m2 dont une avec accès sur terrasse +/-30 m², salle de bains privative et dressing spacieux.

Un cadre de vie privilégié alliant nature, quiétude et accessibilité, la commune de Niederanven offre un équilibre harmonieux entre confort de vie et proximité urbaine.

Informations complémentaires :

Plans et cahier des charges disponibles sur demande
Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
www.creahaus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86390359
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Melanie WILMOTTE.
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
220 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 754 171
Prix au m²
7 474 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

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Prêt
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