Penthouse 104 route d'Arlon, Belair, Luxembourg

B-4.4 – Penthouse d’exception à Belair

Résidence RENAISSANCE – Penthouse haut standing disponible de suite !

Creahaus a le privilège de vous présenter ce somptueux penthouse neuf de haut standing, d’une surface d’environ 186 m², situé au 3ème et dernier étage de la prestigieuse résidence RENAISSANCE, sur la route d’Arlon dans le quartier recherché de Belair.

Ce penthouse d’exception se distingue par l’excellence de ses prestations, la générosité de ses volumes, une luminosité remarquable et une distribution intérieure parfaitement maîtrisée.

Son adresse privilégiée confère un art de vivre rare, conjuguant raffinement, confort absolu et quiétude, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.

Agencement intérieur :

• Hall d’entrée spacieux
• Vaste espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine équipée ouverte haut standing
• Cellier/débarras arrière-cuisine
• Terrasse de +/- 96m2 ceinturant le logement est un véritable atout
• 3 belles chambres à coucher spacieuses et lumineuses avec parquet au sol
• 3 salles d’eau avec WC
• WC séparé

Annexes et équipements :

• 2 emplacements de parking intérieurs
• Cave individuelle

Environnement & situation :

La résidence bénéficie d’une localisation stratégique et prestigieuse, offrant un accès rapide aux axes principaux, aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et à l’ensemble des services urbains. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et mobilité.

Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle exigeante en quête d’une résidence principale de prestige qu’à des investisseurs recherchant une valeur patrimoniale sûre.

Prix TVA 3% : 3.147.897€ (sous réserve d'acceptation de l'administration compétente).

Prix TVA 17% : 3.197.897€
Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 € de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter au 31 61 35 ou par email sur info@creahaus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12553997-86637159