Penthouse 104 route d'Arlon, Belair, Luxembourg

A-4.4 - penthouse

Résidence RENAISSANCE – Penthouse haut standing disponible de suite !

Creahaus a le privilège de vous présenter ce somptueux penthouse neuf de haut standing, d’une surface d’environ 109 m², situé au 4ème et dernier étage en retrait de la prestigieuse résidence Renaissance, sur la route d’Arlon dans le quartier recherché de Belair.

Ce penthouse d’exception se distingue par l’excellence de ses prestations, la générosité de ses volumes, une luminosité remarquable et une distribution intérieure parfaitement maîtrisée.

Son adresse privilégiée confère un art de vivre rare, conjuguant raffinement, confort absolu et quiétude, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.

Agencement intérieur :

• Hall d’entrée spacieux et accueillant
• Vaste espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine équipée ouverte haut standing
• Terrasse magnifique de +/- 58m2 ceinturant le logement est un véritable atout
• 2 belles chambres à coucher spacieuses et lumineuses
• 1 salle de bains avec wC
• 1 WC séparé
• Débarras

Annexes et équipements :

• 1 emplacement de parking intérieur privatif
• Cave individuelle
• Buanderie commune

Cette résidence contemporaine se distingue par sa mixité de typologies. Elle incarne une approche moderne et évolutive de l’habitat, alliant confort, fonctionnalité et innovation.

Smart Building : un bâtiment intelligent qui utilise des technologies connectées pour simplifier la vie des occupants, par exemple avec un espace sécurisé pour recevoir et envoyer des colis automatiquement.

Environnement & situation :

La résidence bénéficie d’une localisation stratégique et prestigieuse, offrant un accès rapide aux axes principaux, aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et à l’ensemble des services urbains. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et mobilité.

Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle exigeante en quête d’une résidence principale de prestige qu’à des investisseurs recherchant une valeur patrimoniale sûre.

Prix TVAC 3% : 1.844.196€ (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente).

Prix TVAC 17% : 1.894.196€
Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 € de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter au 31 61 35 ou par email à info@creahaus.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12553997-86648561