Maison individuelle 8, Rue de Kreuzerbuch, Hobscheid, Habscht

Située au cœur du charmant village de Hobscheid, cette maison unifamiliale de caractère avec appartement indépendant offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La propriété se trouve à proximité du centre du village, d’un arrêt de bus et à environ 25 km de Luxembourg-ville.

Érigée à l’origine vers 1820 et entièrement rénovée et modernisée au fil des années, notamment entre 2008 et 2011, la maison combine le charme de l’ancien et le confort contemporain.

La maison principale se déploie sur plusieurs niveaux, articulés autour d'un bel escalier en acier, et propose de beaux volumes habitables comprenant notamment :
- un hall d’entrée avec escalier
- un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois
- une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin
- plusieurs chambres dont une suite avec dressing
- plusieurs salles de douche modernes

Les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires avec chambres, salle de douche et espace de détente, ainsi que des pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, fitness ou salle de loisirs.

Un appartement indépendant situé dans l’annexe latérale complète l’ensemble. Il dispose d’une entrée séparée, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle de douche et d’une chambre dans les combles, offrant une solution idéale pour accueillir la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

La propriété comprend également :
- un garage avec porte motorisée (un 2e garage, sous forme d'abris de jardin, est disponible sur la partie arrière du jardin)
- une buanderie et plusieurs espaces de rangement
- une cave à vin
- des terrasses et aménagements extérieurs
- un jardin avec différentes zones de plantation

Cette propriété rare séduira les familles recherchant un bien spacieux avec potentiel locatif ou multigénérationnel, dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Ardennes luxembourgeoises.

Eco-Pass: E-E

Disponibilité à convenir.

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E
- Surface du terrain: 6 ares
Reference agence: APM:19854-86642141