Maison individuelle 449 m², Strassen

€ 3 950 000
5+
449 m²
3+
Non
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 16/03/2026
Description

référence: GYXSN

Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une magnifique villa récente sur trois niveaux avec ses terrasses, son jardin clôturé et arboré, située dans un quartier très prisé de Strassen, proche de toutes commodités.

Sa surface habitable est de +/- 449 m² et se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée galerie avec son escalier en marbre, une double réception avec cheminée, un bureau bibliothèque avec accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et un jardin arboré. Un second salon, une cuisine équipée avec sa cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes.

- Au premier niveau :

Deux chambres à coucher avec leurs salles de douche/WC et un accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement et une troisième chambre avec sa salle de douche/WC.

- Au second niveau :

Une vaste suite parentale avec une cheminée, un dressing, une grande salle de bains avec une baignoire et une douche à l'italienne, des toilettes séparées et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque.

- Au sous-sol :

Une chambre à coucher avec sa salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules.

Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte aux deux extrémités de la villa, et un jardin clôturé viennent compléter ce bien d'exception.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E
- Surface du terrain: 8.96 ares
Reference agence: APM:785607-86793260
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
449 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
3+
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 3 950 000
Prix au m²
8 129 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

D

Classe d'isolation thermique

E

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Prêt
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