Appartement 2 chambres premier étage, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Nouvel appartement (2024) en état neuf à 2 chambres à coucher avec un jardin privatif de 135.88 m² et une terrasse de 24 m² orientés plein sud (dans une petite Résidence à 2 unités); architecture moderne et toiture plate; grand living/salle à manger/cuisine ouverte avec une vue sur la verdure; un emplacement extérieur + 2 empl. intérieurs + grande cave de 7.69 m² compris dans le prix; situation très calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Libre pour fin juin 2026.
Autres atouts: pompe à chaleur; chauffage au sol; triple vitrage; volets roulants électriques; CPE: A A ; marquise terrasse; charges mensuelles réduites de +- EUR 145.-. etc ...

Composition du bien d'une surface habitable de 102.19 m² + terrasse de 24 m² (pris comme 1/3 dans le calcul de la surface totale):
hall (9.39 m²) - living / salle à manger / cuisine ouverte (47.63 m²) - 2 chambres (15.01 + 13.59 m²) - 1 salle de douche avec WC (7.56 m²) - buanderie/débarras (6.02 m²) - WC séparé (2.49 m²) - terrasse de +- 24 m² avec marquise - jardin privatif de 135. 88 m².
2 emplacements intérieurs: 31.45 m² - cave: 7.69 m² - 1 emplacement extérieur.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 145.00 €
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 3.7 ares
Reference agence: E3P:1259-2243313