Bureau - Cabinet en Location

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité à location un espace bureautique lumineux et fonctionnel, dans le quartier Luxembourg-Gare, au cœur d’un environnement dynamique alliant commerces et transports publics.

Cet espace d'une surface de 208m2 est parfaitement adapté à une utilisation comme bureau classique, mais peut également convenir pour l’exercice d’une activité libérale.

Cette surface bureautique se trouve au 1er étage d'une copropriété et se compose comme suit:
- Accueil/réception
- 5 bureaux fermés (10m2+8,50m2+9,90m2+8,60m2+8,80m2)
- 2 salles de réunions/formations/bureaux (22m2+26m2)
- 1 salle de bureaux open space (55m2)
- 3 WC séparés

Données techniques - informations complémentaires:
- Idéal pour profession libérale ou bureau indépendant
- En bon état général
- Chauffage au gaz & fenêtres double vitrage
- Fibre optique

Points forts:
- Emplacement central (quartier gare)
- Facilement accessible (transports publics)

Disponibilité: immédiate

Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle existante et future.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Tiago MENDES | 352 691 428 424 | info@simplyre.lu

LOYER : 3 500.- € (HTVA)
CHARGES : 250.-€
CAUTION : 7 000.- €
FRAIS LOCATAIRE: 2 197,50.-€ TTC
FRAIS BAILLEUR: 2 197,50.-€ TTC
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2197.50 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 7000.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:5454436-86802522