Maison individuelle 161 m², excellent état, Godbrange, Junglinster

*** LOUÉ ***

Certains lieux offrent une respiration immédiate. Située dans une rue résidentielle particulièrement calme de Godbrange, cette maison individuelle de 135 m² habitable de plain-pied sur un terrain de 8,82 ares s'ouvre sur un cadre rare : un jardin généreux, une nature omniprésente et, en arrière-plan, la lisière de la forêt qui prolonge naturellement le regard. Ici, le quotidien se vit au rythme du calme environnant, loin de l'agitation, dans un environnement où seules les maisons et la verdure composent le paysage.

Dès l'entrée, les volumes créent une atmosphère accueillante et fluide. La pièce de vie, particulièrement généreuse, s'ouvre largement sur le jardin et laisse entrer la lumière tout au long de la journée. La terrasse devient un prolongement naturel du séjour, offrant un espace idéal pour profiter pleinement de cet écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec la forêt en toile de fond.

La maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une cuisine entièrement refaite, qui apporte une touche contemporaine à l'ensemble. L'ensemble reste simple, très bien entretenu et facile à vivre, idéal pour ceux qui recherchent avant tout le calme et l'espace.

Elle se compose comme suit :

Hall d'entrée
WC Séparé
Salon / salle à manger de 55 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin de plus de 350m² sans vis-à-vis !
Cuisine séparée neuve
Chambre de 16 m² avec salle de douche et WC attenant
Chambre de 16 m²
Salle de douche avec WC
Buanderie
Local Technique / Cave

Un garage fermé pour une voiture, ainsi que deux emplacements de parking extérieurs devant la maison, viennent compléter ce bien.

La maison dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie séparée, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. Le jardin d'environ 350 m², entièrement ouvert sur la nature et sans vis-à-vis, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété.

Le quartier :
Godbrange fait partie de ces villages recherchés pour leur atmosphère résidentielle et leur proximité avec la capitale. Entouré de nature, le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant très bien connecté.

À seulement cinq minutes en voiture, Junglinster propose toutes les commodités : supermarchés, commerces, services, écoles et l'École Internationale Lenster. Le Kirchberg et les principaux pôles économiques de la ville sont accessibles en une quinzaine de minutes, tout comme l'aéroport.

Une maison simple et agréable à vivre, idéale pour celles et ceux qui souhaitent retrouver le calme et l'espace tout en restant proches de la ville.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 5600.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:23502-2238056