Appartement 2 chambres 3,rue Charles Martel, Merl, Luxembourg

A louer, superbe penthouse de 2 chambres sur 90 m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence à Luxembourg-Belair.

L'appartement, auquel l'ascenseur de l'immeuble accède directement, se compose pour la partie jour d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une généreuse terrasse.

Pour la partie nuit, vous découvrirez 2 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Les 2 chambres de l'appartement bénéficient également d'un accès à la terrasse.

Au sous-sol, un emplacement de parking et une cave complètent ce bel ensemble.

Disponibilité: 15 avril 2026.

L'objet se situe au 3, rue Charles Martel à L-2134 Luxembourg.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 3'150 euros
Charges mensuelles : 290 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA

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Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 3685.50 €
- Charges mensuelles: 290.00 €
- Montant caution: 6300.00 €

Reference agence: E3P:12977-2024976