Maison individuelle 43b route d'esch, Kayl Localité, Kayl

OPEN HOUSE LE 14 MARS 2026 ! 43b route d'Esch Route d'Esch, L-3637, Kayl de 14h à 18h!

Maison individuelle rénovée 2017 à Kayl
Terrain 13 ares entièrement clôturé sans vis-à-vis
Possibilité d'acquérir deux terrains constructibles supplémentaires pour un total de 38 ares

Surfaces :
Surface habitable 204 m²
Surface totale 344 m²

Rez-de-chaussée surélevé
Hall d'entrée 18 m²
Séjour avec cheminée 33 m²
Cuisine séparée équipée 13 m²
Véranda avec barbecue 16 m²
Chambre 15 m²
Chambre 15 m²
Chambre 13 m²
Salle de douche 9 m²
WC séparé 3 m²

Combles aménagés
Espace climatisé 38 m² bureau salle de jeux ou chambres possibles
Accès escalier motorisé possibilité escalier fixe

Sous-sol complet 104 m²
Garage double 37 m²
Atelier 21 m²
Buanderie avec douche 16 m²
Cave 19 m²
Local technique 10 m²
Studio indépendant 30 m² accès direct jardin

Extérieurs
Jardin paysager orienté sud-est
Puits autorisé
Étang autorisé
Serre
Coin barbecue
Vue dégagée forêt

Équipements
Chauffage individuel gaz
Double vitrage volets électriques
Cheminée bois
Ventilation simple flux
Internet haut débit
Éclairage extérieur clôture complète
Parking public proche

Situation
Gare 300 m
Centre-ville 550 m
Commerces écoles crèches médecins moins 2 km
Accès autoroute rapide
Salle de sport 2 minutes

Option terrains
Deux terrains constructibles attenants 12 ares chacun
Autorisations communales obtenues
Un terrain avec verger
Possibilité achat maison + terrains 38 ares total 2.300.000 €

Contact visites et informations +352 691 215 579
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00 €
- Montant Commission: 3.00 €
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 13 ares
Reference agence: LU:16815K101x01f8f0a6-1815-11f1-ae0b-42010a840a17