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Appartement 2 chambres premier étage, Useldange Localité, Useldange
€ 495 000
Annonce mise à jour le 12/03/2026
Description
référence: GY3TT
!!!!! ATTENTION plus de rendez-vous disponibles 12h-16h "fully booked" le 14 mars pour la porte ouverte !
manou.hamen@remax.lu
Tél. 691 610 710
Vidéo - Plans -Tour 3D - Photos ICI
https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/31-rte-darlon-useldange-redange-8706-22508157/branded
RE/MAX Forum vous présente en exclusivité
Un appartement duplex 2 chambres à Useldange – 31, route d'Arlon
Ce duplex soigné se situe au 1er étage d'une résidence construite en 2006 comprenant seulement quatre copropriétaires. L'immeuble est de taille réduite et offre un cadre de vie calme.
L'appartement dispose d'une surface totale d'environ 106 m² (environ 100 m² habitables).
Au premier niveau se trouve un spacieux séjour avec cuisine ouverte (environ 41 m²). La cuisine équipée est fonctionnelle et offre de nombreux espaces de rangement. Un poêle à bois en état de fonctionnement complète le chauffage au gaz et assure un confort supplémentaire.
Depuis le séjour, on accède au balcon orienté sud-est, équipé d'une marquise. Le balcon bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et sur le ruisseau à proximité.
Ce niveau comprend également :
- Hall d'entrée
- WC séparé avec lavabo et fenêtre, très lumineux
- Débarras
À l'étage supérieur se trouvent :
- Deux chambres
- Un bureau séparé (idéal pour le télétravail)
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque avec accés vers un dressing
Au rez-de-chaussée, une grande cave privative complète le bien.
Sont également inclus :
Un emplacement intérieur
Un emplacement extérieur pour moto
Chauffage au gaz
Poêle à bois en fonctionnement
CPE F/F valable
Contruction 2006
! Convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. !
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
609/3732
Commune : USELDANGE
Section : B d'USELDANGE
Numéro cadastral : 609/3732
Contenance : 0ha 04a 81ca
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: E3P:23502-2238048
manou.hamen@remax.lu
Tél. 691 610 710
Vidéo - Plans -Tour 3D - Photos ICI
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Un appartement duplex 2 chambres à Useldange – 31, route d'Arlon
Ce duplex soigné se situe au 1er étage d'une résidence construite en 2006 comprenant seulement quatre copropriétaires. L'immeuble est de taille réduite et offre un cadre de vie calme.
L'appartement dispose d'une surface totale d'environ 106 m² (environ 100 m² habitables).
Au premier niveau se trouve un spacieux séjour avec cuisine ouverte (environ 41 m²). La cuisine équipée est fonctionnelle et offre de nombreux espaces de rangement. Un poêle à bois en état de fonctionnement complète le chauffage au gaz et assure un confort supplémentaire.
Depuis le séjour, on accède au balcon orienté sud-est, équipé d'une marquise. Le balcon bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et sur le ruisseau à proximité.
Ce niveau comprend également :
- Hall d'entrée
- WC séparé avec lavabo et fenêtre, très lumineux
- Débarras
À l'étage supérieur se trouvent :
- Deux chambres
- Un bureau séparé (idéal pour le télétravail)
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque avec accés vers un dressing
Au rez-de-chaussée, une grande cave privative complète le bien.
Sont également inclus :
Un emplacement intérieur
Un emplacement extérieur pour moto
Chauffage au gaz
Poêle à bois en fonctionnement
CPE F/F valable
Contruction 2006
! Convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. !
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
609/3732
Commune : USELDANGE
Section : B d'USELDANGE
Numéro cadastral : 609/3732
Contenance : 0ha 04a 81ca
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: E3P:23502-2238048
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Manou HAMEN.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 1
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 106 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 1
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 place(s) de parking
Informations sur les prix
- Prix
- € 495 000
- Prix au m²
- 4 670 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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