Maison individuelle 32, Rue Ermesinde, Sanem Localité, Sanem

€ 1 295 000
4
278 m²
2
Non

Remarque

Annonce mise à jour le 16/03/2026
Description

référence: GW5QE

À vendre – Spacieuse maison individuelle 4 chambres à Sanem.

Située dans une rue calme et résidentielle, cette charmante maison individuelle est implantée sur un terrain de 9,35 ares et offre une surface habitable d’environ 246 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux séjour agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine équipée et séparée récemment rénovée, d’une salle à manger lumineuse, de deux chambres, d’une salle de douche rénovée ainsi que d’un W.C. séparé également rénové.

Cet étage est complété par un local chaudière et un garage pour une voiture.

Le premier étage propose un généreux hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un débarras ainsi qu’un accès au grenier.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin, d’un abri de jardin et d’un emplacement de parking extérieur.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié grâce à la proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports) et d’une aire de jeux située à l’arrière de la maison, idéale pour une famille.

Disponibilité immédiate.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition. au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu. pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 9.35 ares
Reference agence: APM:12978-86780775
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
278 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 295 000
Prix au m²
4 613 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
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