Maison individuelle 175 m², Wecker, Biwer

Cette maison individuelle construite en 1955 a été entièrement et qualitativement rénovée au fil des années et se présente aujourd’hui dans un état impeccable et techniquement moderne. Le bien associe une construction classique à un confort contemporain et à des équipements soigneusement sélectionnés.

Avec une surface habitable d’environ 175,6 m², une surface utile d’environ 60 m² et une surface totale d’environ 235 m², la maison offre de beaux volumes sur un terrain de 6,09 ares.

Distribution
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée représentatif
- Spacieux séjour avec climatisation
- WC séparé
- Cuisine équipée fermée avec accès direct à la terrasse
- Bureau

1er étage
- Hall de nuit
- Quatre chambres, dont certaines avec climatisation et balcon
- Salle de douche modernisée avec double lavabo et WC
- Chambre avec espace dressing attenant

Sous-sol
- Hall
- Espace bien-être exclusif avec douche à l’italienne et sauna (2023 – système d’infusion & infrarouge)
- Buanderie/local technique
- Garage pour 1 à 2 voitures

Extérieur – Un véritable espace privé de détente
- 3 à 4 emplacements extérieurs
- Cuisine d’été haut de gamme avec barbecue et four à pizza (2025)
- Piscine extérieure chauffée (2007) avec production d’eau chaude via panneaux solaires (2024) et filtre à sable

L’extérieur a été aménagé avec beaucoup de soin et crée une atmosphère intime et agréable, idéale pour des journées d’été détendues ou des soirées conviviales et représentatives.

Équipements techniques & atouts
- Borne de recharge avec batterie (2024)
- Fibre optique
- Système d’alarme & vidéophone
- Volets électriques
- Climatisation dans certaines pièces
- Nouvelle porte de garage (2023)

Ce bien s’adresse aux acquéreurs recherchant qualité, confort et technologie moderne, combinés à de généreux volumes et un cadre de vie raffiné.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous restons à votre entière disposition. Venez découvrir cette propriété haut de gamme lors d’une visite privée — nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Immobilière Spautz s.à r.l.
contact@immo-spautz.lu

+352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
- Surface du terrain: 6.09 ares
Reference agence: APM:942844-86602297