Maison individuelle Adrigstraße 22, Bitburg

Un immeuble d'habitation entièrement loué est à vendre dans le centre de Bitburg. La propriété a été entièrement rénovée en 2001 et se présente dans un état bien entretenu.

Le bâtiment comprend deux unités d'habitation d'une surface totale d'environ 97,29 m², réparties en 51,12 m² et 46,17 m². Les deux appartements sont actuellement loués et génèrent un loyer mensuel de 820 € au total, ce qui fait de ce bien un investissement idéal.

Chaque unité d'habitation dispose de sa propre chaudière à gaz, de sorte que les frais de chauffage peuvent être facturés directement aux locataires en fonction de leur consommation. Dans le cadre de la rénovation, des fenêtres en bois à double vitrage ont été installées, ce qui assure une bonne isolation thermique et un climat d'habitation agréable.

La maison se trouve sur un terrain d'environ 101 m². La propriété comprend également un garage/grange avec deux places de stationnement pour voitures, ce qui offre une valeur d'usage supplémentaire et un potentiel de location supplémentaire possible.

Caractéristiques de l'équipement et de l'objet :

Immeuble avec 2 unités d'habitation

Surfaces habitables : 51,12 m² et 46,17 m².

Terrain : environ 101 m².

Entièrement loué

Loyer mensuel : 820 €.

Rénovation principale en 2001

Fenêtres en bois à double vitrage

Chaudière à gaz séparée par appartement

Garage/grange avec 2 places de stationnement

Situation centrale à Bitburg

Un investissement attrayant et compact avec une situation locative solide et des frais de gestion gérables.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 10638.60 € (0.00%)
- Surface du terrain: 1.01 ares
Reference agence: APM:540422-86773554