Maison individuelle neuve, Kayl Localité, Kayl

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu au fond d’un cul-de-sac au sein d’un nouveau projet soigneusement privatisé (voirie récemment créée), découvrez cette superbe maison moderne libre de 4 côtés en futur état d’achèvement (VEFA), implantée sur un terrain exceptionnel de 18,21 ares.

Développant 235,46 m² (dont 176,94 m² habitables), la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. L’accès se fait aussi bien par la porte d’entrée que par le double garage, offrant un confort au quotidien.

Un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin:

Dès l’entrée, une vaste zone d’accueil avec vestiaire mène vers un splendide espace de vie séjour / cuisine ouverte de 52,11 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci s’ouvrent sur une terrasse de 34 m² et le jardin, invitant naturellement à profiter des extérieurs.

Ce niveau comprend également :

-une buanderie / local technique
-un WC séparé
-un espace stock / débarras
-Un étage nuit parfaitement pensé

Au 1er étage, l’agencement privilégie confort et intimité :

-2 chambres enfants de 16,66 m² et 19,72 m²
-une salle de douches avec WC
-une suite parentale de 28,86 m² avec salle de douches privative

Stationnement et praticité:

-Grand double garage avec accès carrossable
-2 emplacements supplémentaires sur la rampe de garage

Avec son architecture contemporaine, son implantation rare sur un grand terrain et son cadre paisible, cette maison représente une opportunité unique sur le marché Luxembourg. Un bien d’exception, idéal pour une vie de famille moderne, dans un environnement discret et recherché.

Pour plus de renseignements ou pour un éventuel rendez-vous au bureau ou sur place : bei@livingform.lu +352 691 855 920
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 18 ares
Reference agence: APM:1263157-86773696