Maison jumelée / mitoyenne 225 m², Moestroff, Bettendorf

Maison jumelée – grand terrain 14,35 ares – 3 chambres + bureau – jardin & terrasse – équipements modernes

Home Project vous propose cette belle maison construite en 2007, partiellement rénovée en 2021. La maison est implantée sur un terrain de 14,35 ares, offrant de très beaux volumes, une excellente qualité de vie et de nombreux équipements techniques récents sur une surface habitable d'environ 225m2 et une surface totale d'environ 320m2.
Classe énergétique : B / E (selon certificat énergétique).
Grâce à ses espaces de vie lumineux, sa grande terrasse et son vaste jardin soigneusement aménagé, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations complètes.

Caractéristiques principales
• Année de construction : 2007
• Terrain : 14,35 ares
• Chambres : 3 ( + salle de jeux/bureau pouvant faire office de 4e chambre selon besoins )
• Salles de douches : 2
• Salles de bains :1
• Garage : 2 emplacements + pré-équipement / connexion pour voiture électrique
• Confort : chauffage au sol, triple vitrage, façade isolée

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• Buanderie + espace de stockage
• Garage 2 voitures avec connexion pour véhicule électrique
• 2 emplacements extérieurs
• Débarras (aménageable en cave à vin)
• Salle de bains

1er étage
• Living spacieux avec cheminée
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec grill intégré
• Salle à manger très lumineuse
• WC séparé
• Salle de jeux pour enfants (ou bureau / pièce polyvalente)
• Accès direct à une grande terrasse et au grand jardin

2e étage
• Hall de nuit
• Chambre parentale avec dressing + salle de douche privative
• Deuxième salle de bains avec WC, douche, baignoire et lavabo
• Chambre II
• Chambre III

Atouts & équipements
• Pompe à chaleur installée en 2024 (chauffage + eau chaude)
• Panneaux photovoltaïques 9,1 kWp
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Triple vitrage
• Façade extérieure isolée
• Fibre optique
• Système d'alarme avec caméras
• Jardin et extérieurs très bien aménagés
• Cuisine hautement équipée, cheminée, pièce bureau/salle de jeux

La maison est disponible à partir du Juillet/Août!

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Tel : 26 36 11 12 ou Email : info@home-project.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 14.35 ares
Reference agence: E3P:9286-1797