Maison individuelle 106 m², Trierweiler

€ 237 000
2
106 m²
Non
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 19/02/2026
Description

référence: GTJ9B

Gemütliches Heim mit herrlichem Garten

Schon beim ersten Anblick begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus durch seinen rund ums Haus verlaufenden, liebevoll angelegten Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen bietet. Auf dem 643 m² großen Grundstück genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz im Freien ? ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die ein eigenes Stück Natur schätzen.

Das im Jahr 1977 erbaute Haus überzeugt zudem durch eine großzügige Raumaufteilung und zwei praktische Garagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer sowie ein abgeschlossener Wohnbereich, der durch ein großes Panorama-Fenster zur Terrasse besonders lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Die separate Küche ergänzt den klar strukturierten Grundriss perfekt ? ideal für alle, die Wert auf eine funktionale Raumgestaltung legen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei flexibel nutzbare Hobbyräume, die sich hervorragend für Freizeit, Homeoffice oder für zusätzlichen Stauraum eignen. Ein weiterer Pluspunkt: Auf jeder Etage steht ein Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die beiden Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder handwerkliche Projekte.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre helle Wohnatmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und den besonders attraktiven Außenbereich. Das Zusammenspiel aus freistehender Lage, rundum verlaufendem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Melden Sie sich gerne bei uns um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tel:+352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant Commission: 3.57 %
- Surface du terrain: 643 ares
Reference agence: LU:2387482K105x261fe1c3-0d8a-11f1-ae0b-42010a840a1
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
106 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
Informations sur les prix
Prix
€ 237 000
Prix au m²
524 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
3.57%
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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Prêt
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