Appartement 1 chambre 9,Boulevard de Verdun, Belair, Luxembourg

HEKTAR vous propose en location cet appartement entièrement rénové dans une petite résidence à Luxembourg-Belair.

Cet appartement situé Boulevard de Verdun offre une surface habitable de 73 m² et se compose comme suit :

- vaste hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement,
- une cuisine entièrement rénovée et équipée, ouverte sur une loggia de 5 m² donnant accès au jardin privatif de 43 m²,
- un grand séjour composé de 2 pièces d'une surface totale de 30 m²,
- une chambre à coucher de 14 m²,
- une salle de douche avec grande douche italienne, un WC et les attentes pour la machine à laver et le sèche-linge.

Un garage fermé pour une voiture, complété par un emplacement de stationnement en enfilade devant celui-ci ainsi qu'une cave privative, viennent compléter l'ensemble.

Loyer : 2.450€
Charges : 150€
Caution : 4.900€
Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA
Disponibilité : immédiate

Idéalement situé dans le quartier très prisé de Belair, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.

L'immeuble se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, réputé pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec toutes les commodités.

L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville, le quartier d'affaires de Kirchberg ou la gare centrale en quelques minutes seulement.

Les écoles, commerces, restaurants, parcs et installations sportives sont accessibles à pied, ce qui rend le lieu particulièrement attractif.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 4900.00 €

Reference agence: E3P:40432-1558