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Maison individuelle 95 m², Hussigny-Godbrange
€ 540 000
Annonce mise à jour le 16/02/2026
Description
référence: GSFIE
*** HUSSIGNY-GODBRANGE ***
L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 2015 sur un terrain de 1128 m2 par Maison Noblesse. L'emplacement est idéal, lotissement calme, pas de passage, zone verte autour donc pas de constructions à venir.
L'entrée dessert une pièce de vie de presque 45 m2, avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, plusieurs accès sur l'extérieur sont disponibles. Un wc séparé complète ce rdc.
Sur le demi-niveau, nous accédons aux 3 chambres faisant respectivement 10, 14 et presque 13 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au sous-sol, un espace de 51 m2 nous attend, avec la chaufferie-buanderie, double portes motorisées pour le garage, accès sur l'arrière de la maison par la porte de service et accès au vide sanitaire.
La maison dispose à l'extérieur d'un vaste espace, grande terrasse, piscine creusée (coque) d'une superficie de 8x4 m chauffée avec pompe à chaleur protégée par un dôme (tout cela datant d'un an et demi), un abri de jardin, un abri pour le bois un local technique pour la piscine.
Pour votre confort, menuiseries double vitrage PVC, volets motorisés RDC, poêle à bois 2 ans, climatisation réversible 2 ans, portes de garage 3 ans, adoucisseur, ballon d'eau thermodynamique, VMC simple flux, tout à l'égout, drainage tour du terrain.
À voir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
(Montant des honoraires : 15 000 EUR.- TTC.)
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack "Home" autour d'un café!
Secteur France / Luxembourg
www.are.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 11.28 ares
Reference agence: E3P:2241-2882295
L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 2015 sur un terrain de 1128 m2 par Maison Noblesse. L'emplacement est idéal, lotissement calme, pas de passage, zone verte autour donc pas de constructions à venir.
L'entrée dessert une pièce de vie de presque 45 m2, avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, plusieurs accès sur l'extérieur sont disponibles. Un wc séparé complète ce rdc.
Sur le demi-niveau, nous accédons aux 3 chambres faisant respectivement 10, 14 et presque 13 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au sous-sol, un espace de 51 m2 nous attend, avec la chaufferie-buanderie, double portes motorisées pour le garage, accès sur l'arrière de la maison par la porte de service et accès au vide sanitaire.
La maison dispose à l'extérieur d'un vaste espace, grande terrasse, piscine creusée (coque) d'une superficie de 8x4 m chauffée avec pompe à chaleur protégée par un dôme (tout cela datant d'un an et demi), un abri de jardin, un abri pour le bois un local technique pour la piscine.
Pour votre confort, menuiseries double vitrage PVC, volets motorisés RDC, poêle à bois 2 ans, climatisation réversible 2 ans, portes de garage 3 ans, adoucisseur, ballon d'eau thermodynamique, VMC simple flux, tout à l'égout, drainage tour du terrain.
À voir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
(Montant des honoraires : 15 000 EUR.- TTC.)
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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Secteur France / Luxembourg
www.are.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 11.28 ares
Reference agence: E3P:2241-2882295
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 95 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 1
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
- Piscine
Informations sur les prix
- Prix
- € 540 000
- Prix au m²
- 5 493 €/m²
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Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
Émissions de CO₂
Non spécifié
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