Maison individuelle 46, Rue du Brill, Belval Nord, Sanem

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette maison idéalement située à Belvaux, entièrement rénovée en 2011, offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.

Avec une surface d’environ 130 m² habitables et 160 m² utiles, la maison se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée

Hall d’entrée

Salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial

Chambre à coucher avec salle de bain

- 1er étage

Deux chambres à coucher

Une salle de bain

- 2ᵉ étage

Une chambre à coucher

Possibilité d’aménager une troisième salle de bain

- Sous-sol

Grande cave

Buanderie

Accès direct à une belle terrasse et au jardin

La façade a été refaite en 2025, apportant une valeur ajoutée supplémentaire au bien.
La maison dispose également d’un emplacement de parking extérieur.

Situation idéale à Belvaux, très proche de la rue Waassertrap, et à seulement 5 minutes de Belval, où vous trouverez supermarchés, Belval Plaza 1 & 2, l’Université du Luxembourg et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.

Une maison parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, bien situé et fonctionnel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ea@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 1.97 ares
Reference agence: APM:1219-86743867