Maison individuelle 31,rue Paul Henkes, Dommeldange, Luxembourg

Maison mitoyenne 5 chambres située dans une rue calme et sans issue de Dommeldange (rue Paul Henkes). La maison possède un joli jardin et une grande terrasse exposés sud-ouest.

Surface totale: environ 300m2
Surface habitable : 244m2
Parcelle : 2.31 ares
Année de construction : 1997

Disponibilité à convenir

Points forts :
- Maison lumineuse et spacieuse (plus grande qu'elle n'en a l'air de l'extérieur)
- 5 chambres, dont 4 de belle taille (35m2, 17m2, 14m2, 12m2, 10m2)
- Alarme
- Panneaux solaires thermiques
- Chaudière Buderus récente (2017)
- Hauteurs sous plafond entre 2.60 et 2.72m
- Grand garage 2 voitures (30m2)
- Grande terrasse et jardin orientés sud-ouest
- Environnement calme, rue sans issue
- Vue dégagée et imprenable sur la vallée de l'Alzette
- Gare de Dommeldange accessible à pied (12min)
- Libre immédiatement

Disposition

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Vestibule
- Bureau/chambre 10m2

Rez-de-jardin :
- Hall
- Cuisine ouverte bien équipée
- Salle à manger
- Terrasse orientée sud-ouest
- WC séparé
- Débarras / cave
- Buanderie

1er étage :
- Hall
- Séjour 60m2
- Salle de douche avec WC

2ème étage :
- 3 chambres (12, 14 et 17m2)
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC

3ème étage :
- Chambre/hobby room 35m2

Garage 2 voitures, 1 emplacement extérieur

La commission d'agence est payable par le vendeur

La maison se trouve 31 rue Paul Henkes, une rue sans issue de Dommeldange :
- à 12min à pied de la gare de Dommeldange (trains vers Kirchberg, Luxembourg centre et Mersch)
- à 10min à pied du Lycée des Arts et Métiers
- à 5min en voiture de la clinique d'Eich
- accès Kirchberg : 10min en voiture ou 25min en transports
- accès Luxembourg centre : 10min en voiture ou 20min en transports
- à proximité de la rue de Beggen avec ses commerces et restaurants

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
- Surface du terrain: 2.31 ares
Reference agence: E3P:25927-3513