Appartement 3 chambres 11, Lëtzebuergerstrooss, Frisange Localité, Frisange

Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement duplex, situé à Frisange, au sein d’une résidence avec ascenseur construite en 2006.

Idéalement situé dans la commune, le bien se trouve à proximité immédiate de l’école primaire ainsi que de quelques commerces de proximité situés au centre du village. Frisange bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en offrant un accès rapide vers Luxembourg-ville et les axes principaux.

Surfaces:

- Surface habitable totale : ± 87 m²
- dont 78,85 m² situés au 2e étage (surface reprise à l’extrait cadastral)
- et environ ± 9 m² habitables supplémentaires au niveau du grenier aménagé (hauteur ± 2 m)
- Surface au sol du grenier : ± 15 m²

Caractéristiques principales

- Résidence avec ascenseur
- Classe énergétique : GG
- Libre de suite

Disposition de l’appartement

- Hall d’entrée
- 2 chambres, dont une avec petit balcon
- Grenier aménagé en chambre
- Salon lumineux
- Cuisine individuelle
- Salle de douche
- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur

Atout supplémentaire

L’appartement est équipé d’un système Smart Home, permettant le contrôle du chauffage ainsi que de certains éclairages.

Un bien polyvalent

Ce duplex constitue une opportunité intéressante pour :

- un couple ou une petite famille,
- un premier achat,
- ou un investisseur recherchant un bien libre immédiatement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Immo Losch
Téléphone : +352 26 53 26 11
Email : info@immolosch.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:21422-86739767