Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Junglinster Localité, Junglinster

Property Invest City vous propose à la location un magnifique penthouse de haut standing situé dans une rue très calme à Imbringen. Niché au sein d'une résidence moderne construite en 2022 de 6 appartements, ce bien d'exception de 3 chambres (2 suites et un bureau) allie confort et finitions de haute qualité.

L'appartement d'une surface habitable de +- 155m2, bénéficie d'une confidentialité absolue grâce à son accès exclusif via un ascenseur privatif arrivant directement au cœur du logement.

L'espace de vie (+-46m2) s'ouvre sur un vaste séjour particulièrement lumineux, sublimé par un parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond et des meubles sur mesure qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Une cuisine haut de gamme (SieMatic), entièrement équipée avec des matériaux de choix, complète cet espace. Ce niveau est complété par un bureau et deux chambres spacieuses, qui disposent de leur propre salle de bain privative. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose de trois grandes terrasses idéalement orientées à l'avant et à l'arrière.

À l'étage, ce penthouse offre un second espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un coin lecture original agrémenté d'une baignoire pour des moments de détente.

Côté pratique, le bien comprend également deux emplacements de parking (deux intérieurs)

Situé dans le calme verdoyant d'Imbringen, cet appartement a une accessibilité parfaite pour les actifs de la capitale, se trouvant à seulement 7 minutes de Luxembourg-Dommeldange et à 10 minutes du quartier d’affaires du Kirchberg.

Informations complémentaires :

- CPE B-B
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- VMC double flux
- Stores à lamelles électriques

Conditions :

- 3 occupants maximum
- CDI
- Animaux non admis
- Contrat de 2 ans avec tacite reconduction
- Caution : 2 mois de loyer
- Frais d'agence :1/2 mois de loyer + TVA en vigueur

Veuillez nous contacter au coordonnées ci-dessous pour organiser une visite.

Alexandre de Groote
Tel: (00352) 661 793 501
Email: a.degroote@propertyinvest.lu
Web: www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 6600.00 €

Reference agence: APM:143665-86732280