Bureau - Cabinet en Vente

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - BUREAUX LOUÉS À BELVAL
Rendement locatif assuré : 6,4 %

Au cœur du quartier dynamique de Belval, dans l’immeuble TWENTY 8, découvrez ce bien idéalement conçu pour un investissement sécurisé et performant.

Description du bien :

• Surface totale : 234 m² dont 160 m² au rez-de-chaussée + 74 m² en mezzanine
• Belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet
• Bureaux entièrement aménagés et meublés
• Agencement moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable
• Inclus : 6 places de parking intérieures

Environnement :

• Immeuble TWENTY 8, construction récente de 2021
• Emplacement premium à Belval, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, pôles d’activités et universitaires…

Investissement :

• Bien actuellement loué par un acteur étatique
• Revenus locatifs sécurisés
• Aucune vacance à prévoir, produit clé en main pour investisseur

Prix htva : 1.826.200 € parkings inclus.

Dossier complet sur demande.

Contactez-nous au 26 58 60 1 ou par mail pauline.jalabert@tracol.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:28553-86726744