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Duplex 39, Rue de Belvaux, Bruch, Esch-sur-Alzette
€ 749 000
Annonce mise à jour le 06/02/2026
Description
référence: GPE6T
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette.
Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants.
Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente.
Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché.
Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique.
Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage :
- Hall d'entrée
- Toilette séparée
- première Chambre à coucher
- Salle de bain / Débarras
- Salon et salle à manger avec la cuisine
- Balcon de 10,36m2
2ième étage :
- Hall de nuit
- deuxième Chambre à coucher
- Salle de bain
Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au mm@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:1219-86726157
Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants.
Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente.
Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché.
Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique.
Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage :
- Hall d'entrée
- Toilette séparée
- première Chambre à coucher
- Salle de bain / Débarras
- Salon et salle à manger avec la cuisine
- Balcon de 10,36m2
2ième étage :
- Hall de nuit
- deuxième Chambre à coucher
- Salle de bain
Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au mm@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:1219-86726157
Caractéristiques
- Typologie
- Duplex
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 111 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 2
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / métal
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 749 000
- Prix au m²
- 6 570 €/m²
New
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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