Appartement 2 chambres excellent état, premier étage, Gasperich-Cloche d’or, Luxembourg

A LOUER Appartement 2 chambres 77m2

Contact direct : Chloé MAYER => +352.661.868.628

Dans le quartier très prisé de Cloche d'Or, je vous présente en exclusivité ce très bel appartement traversant et baigné de lumière de 77 m2, ainsi que 2 grandes terrasses au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2019, entièrement sécurisée et très bien entretenue, face au nouveau parc de Gasperich Cloche d'OR.

A deux minutes à pieds des commodités suivantes :

⁃ TRAM,
⁃ Auchan Cloche d'Or
⁃ Nouveau Parc du Ban de Gasperich.
⁃ Lycée Vauban
⁃ Deloitte
⁃ PWC

Se compose comme suit :

⁃ Hall d'entrée avec placards encastrés sur mesure tout hauteur,
⁃ Grande salle de bain avec douche et WC de 5m2
⁃ Cuisine équipée : 5,5m2
⁃ Salon/Séjour : 35,2 m2 baigné de lumière naturelle avec espace de bureau possible !
⁃ Chambre 1 : 8,3 m2
⁃ Chambre 2 : 12,7 m2
⁃ Terrasse 1 face au parc de Gaseprich : 8 m2
⁃ Terrasse 2 sur arrière cours et vue degagée sur plus de 13m2.
⁃ Installation domotique permettant d'utiliser à distance les stores, les lumières et le système d'alarme.

De classe AAA, le logement est la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, système domotique de contrôle à distance.

Disponibilité immédiate.

Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Chloé MAYER au +352.661.868.628

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 5400.00 €

Reference agence: E3P:11997373-5098359