Maison individuelle 338 m², neuve, Reuland, Heffingen

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison unifamiliale libre de quatre côtés séduit par son cadre naturel et sa qualité de construction. Elle est bâtie avec une façade traditionnelle en mortier taloché, sur des blocs Bisotherm écologiques avec isolation minérale intégrée, pour un confort optimal.

Implantée sur un terrain spacieux de 4.88 ares, elle dispose d'un logement intègre compris, avec une vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison unifamiliale d'une superficie au sol habitable de 300.39 m² se compose comme suit :

Rez de chaussée :
- Hall / Commun 19.14 m²
- Local Technique 10.69 m²
- Hall / Maison 6.22 m²
- Garage 37.20 m²
- Atelier 14.80 m²
- Débarras 2.89 m²
- SDB 6.53 m²
- Buanderie 5.57 m²
- LOGEMENT INTEGRE
- Cuisine/salon 35.83 m²
- Chambre 11.00 m²
- SDB 4.00 m²

1er étage :
- Hall 15.06 m²
- Salon 28.53 m²
- Cuisine/Salle a manger 35.78 m²
- WC 2.78 m²
- Buanderie 6.94 m²
- Débarras 2.89 m²

Combles :
- Hall 7.51 m²
- Suite parentale 32.30 m² avec dressing et salle de bain
- SDB 10.03 m²
- Chambre 1 19.60 m²
- Chambre 2 19.41 m²
- Débarras 2.89 m²

Surface totale au sol : 337.59 m²

En plus, la maison dispose d'une terrasse de 39.67 m² , d'un grand jardin de 128,20 m² et de plusieurs emplacements.

- Prix HTVA : 1.557.426,50 €
- Prix TVAC 17% : 1.749.684,00 €
- Prix TVAC 3% : 1.699.684,01 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)

N'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2056K105x49c30e25-01e0-11f1-ae0b-42010a840a17