Studio à vendre, Hollerich, Luxembourg

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Dans le quartier central et en plein développement de Hollerich, je vous propose ce superbe studio meublé et équipé situé dans une résidence récente et bien entretenue, rue Baudouin.

Situé au 2ème étage sans ascenseur le studio se compose comme suit:
Une pièce grande pièce à vivre lumineuse et sans vis à vis (avec un beau dressing)
Une cuisine équipée
Une salle de douche
Des toilettes séparés
Un garage en lift et une cave.
Buanderie commune, lave linge et sèche linge fournis

Résidence :
Construction en 2013
Résidence de 10 copropriétaires, l'appartement représente 70,7/1000
Pass energy : D/C
Charges : 180€
Syndic : Alphagest

Quartier :
Arrêts de bus à 300m : Lux Hollerich (Aciérie) et Jean Baptiste Merkels
Autoroute à 1 min

Disponible à l'acte notarié, il sera le bien idéal pour un premier achat ou pour un investisseur avec un rendement locatif à 3,6%. Venez profiter de la vie citadine avec une proximité immédiate de la future voie de tramway
Résidence sécurisée à taille humaine avec local vélos, buanderie commune. La résidence se situe au coeur d'un quartier qui va se métamorphoser avec l'extension du tram, de nouveaux parcs, … Investissez dans un endroit en pleine expansion et avec une jolie plus-value à l'horizon.

Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder, ce petit bijou ne tardera pas sur le marché !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:23502-2238026