Appartement 2 chambres 34, Rue de Luxembourg, Bridel, Kopstal

Disponibilité : 01.03.2026

Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 chambres, offrant une surface pondérée d’environ 83 m², idéalement situé au 1er étage à l’arrière d’une résidence récente à Bridel.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour une occupation confortable au quotidien.

Conditions de location
* Appartement non meublé
* Animaux non acceptés
* Bail minimum : 1 an

Disposition et surfaces
* Hall d’entrée accueillant avec espace de rangement intégré
* Vaste séjour lumineux de 39,70 m², ouvrant sur un balcon de 18,80 m² orienté sud-ouest, offrant une belle vue dégagée
* Cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme
* Chambre à coucher 1 : 10,70 m²
* Chambre à coucher 2 : 11,70 m²
* Salle de bain élégante de 5,50 m² avec douche à l’italienne et WC

Annexes et dépendances
* Cave privative
* Emplacement de parking intérieur privé
* Résidence moderne avec ascenseur

Atouts du bien
* Chauffage au gaz
* Connexion fibre optique
* Résidence récente, construite en 2016
* Parquet récemment remis à neuf
* Peinture refaite avant l’entrée dans les lieux
* Très bon état général
* Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Luxembourg-ville
* Immeuble conçu par le célèbre bureau d’architectes Paul Bretz

Informations techniques
* Surface utile intérieure : 73,18 m²
* Balcon : 18,80 m²
* Surface pondérée : 83 m²
* Classe énergétique : B–B

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple (avec ou sans enfant) ou une personne seule, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Luxembourg-ville.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1346.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 4600.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:6125389-86703618