Local commercial en Vente

Immo By Julie vous propose cet entrepôt polyvalent, idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Bastogne.
Ancienne brasserie reconvertie en salle de sport (actuellement en activité), ce bâtiment offre une surface exploitable de 363 m² au sol, parfaitement adaptée à une activité commerciale, sportive ou professionnelle.
La reprise éventuelle de l’activité existante constitue une opportunité clé pour un investisseur ou un exploitant souhaitant démarrer rapidement, tout en bénéficiant d’un espace déjà aménagé et fonctionnel.
Grâce à sa configuration et à sa structure industrielle conservée, le bien permet également une grande flexibilité d’aménagement : surface commerciale, showroom, salle de sport ou de loisirs, activité de services, entrepôt, atelier ou encore projet de loft résidentiel atypique (sous réserve d’autorisations).
Caractéristiques techniques :
- Quai de chargement existant
- Porte sectionnelle adaptée à l’accès camions
- Hauteur sous faîtage de 4,30 m, avec une hauteur allant jusqu’à 6 m dans l’allée centrale, idéale pour les livraisons et flux logistiques
- Panneaux photovoltaïques - Deuxième pan de toit en cours de rénovation
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité, tout en offrant un potentiel d’exploitation ou de reconversion à forte valeur ajoutée.
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Immo By Julie au 0498/49.77.56 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WHI:12249873-7524610