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Appartement 2 chambres quatrième étage, Ettelbruck Localité, Ettelbruck
€ 590 000
Annonce mise à jour le 02/02/2026
Description
référence: GL58E
Exclusivité : Spacieux Appartement au Dernier Étage – Ettelbruck
L’Immobilière Diederich est fière de vous présenter ce bel appartement de 91,46 m², niché au dernier étage d'une résidence idéalement située.
Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est une opportunité rare à proximité du centre-ville.
Modernisation récente : Profitez d'une cuisine équipée haut de gamme installée en 2021 et d'un confort thermique optimal grâce au triple vitrage posé la même année.
Dernier étage : Calme et vue dégagée garantis.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'Ettelbruck, des commerces et des accès autoroutiers.
Agencement de l'espace :
L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose comme suit :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon privé.
Cuisine : Cuisine séparée et moderne (2021).
Partie nuit : 2 chambres à coucher spacieuses.
Annexes et surfaces :
Surface utile appartement : 91,46 m²
Cave privative : 2,16 m²
Parking : Emplacement intérieur sécurisé (6,60 m²).
Note aux investisseurs : L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
Reference agence: APM:13576-86700787
L’Immobilière Diederich est fière de vous présenter ce bel appartement de 91,46 m², niché au dernier étage d'une résidence idéalement située.
Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est une opportunité rare à proximité du centre-ville.
Modernisation récente : Profitez d'une cuisine équipée haut de gamme installée en 2021 et d'un confort thermique optimal grâce au triple vitrage posé la même année.
Dernier étage : Calme et vue dégagée garantis.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'Ettelbruck, des commerces et des accès autoroutiers.
Agencement de l'espace :
L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose comme suit :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon privé.
Cuisine : Cuisine séparée et moderne (2021).
Partie nuit : 2 chambres à coucher spacieuses.
Annexes et surfaces :
Surface utile appartement : 91,46 m²
Cave privative : 2,16 m²
Parking : Emplacement intérieur sécurisé (6,60 m²).
Note aux investisseurs : L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
Reference agence: APM:13576-86700787
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gilles DIEDERICH.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 4
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 91 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 1
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 590 000
- Prix au m²
- 6 484 €/m²
New
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
Classe d'isolation thermique
G
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