Local commercial en Location

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ELLE REAL ESTATE vous propose à la location au sein d'une maison médicale, 3 cellules médicales pour dentiste ou médecin généraliste ou spécialisé entièrement équipées ; une belle opportunité à Bettembourg, route de Luxembourg.

les cellules seront proposées à la location avec les conditions suivantes :

Loyer mensuel : 2.400 € charges comprises pour la cellule de 18 m²
ou 2.200 € X 2 pour la grande cellule de 41 m² pouvant être divisée et cloisonnée en 2 petites cellules.

Ces cellules seront complètement équipées à l'usage de la spécialité exercée et fournies avec le logiciel médical EMED et le service Doctena pour les rdv en ligne. Chaque cellule sera fournie avec un bureau, un PC portable, une table d'examen et tout le matériel médical nécessaire.
Les charges incluses sont notamment :

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Eau, électricité, gaz, frais de nettoyage, ordures ménagères, internet, frais de syndic, fontaine à eau, logiciel médical EMED, serveur de stockage, draps de consultation, fournitures de bureau, cafetière, etc.

Le local comprend également :

un hall d'accueil avec espace salle d'attente,
un bureau secrétariat,
une cuisine entièrement équipée,
des toilettes pour les patients.

Son emplacement et sa configuration en font un espace à fort potentiel, au sein d'un quartier dynamique et attractif.

La commission s’élève à 15% d’un loyer annuel + TVA 17% payable par le locataire à l’agence ELLE REAL ESTATE.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi
Christine CRIDEL
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christine.cridel@ellerealestate.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 3960.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 2200.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:8079922-86516667