Maison individuelle 81, Rue de la Barrière, Merl, Luxembourg

COUP DE COEUR !!!
Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au +352 621 546 190 pour en savoir plus !

ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette très belle maison libre de 3 côtés et magnifiquement rénovée en 2022 à louer meublée, partiellement ou non meublée, avec 5 chambres, 3 salles de bains, un jardin et une terrasse, un balcon et un garage, d’une superficie totale de ± 230m² et habitable de ± 196m² dans le quartier très prisé de Merl, au calme !

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Pièce de ± 7m² avec accès à une salle de douche avec WC
- Accès au jardin + terrasse de ± 60m² (au calme, avec un champs à l’arrière)
- Garage pour une voiture de ± 23,5m² avec un emplacement extérieur devant le garage
- Buanderie et chaufferie de ± 7m²
- Cave de ± 2,5m²

Au 1er étage :
- Palier avec coin vestiaires
- Très grand séjour de ± 48m² avec cuisine ouverte toute équipée
- WC séparé

Au 2ème étage :
- Palier
- 1ère chambre de ± 15,7m² avec balcon de ± 5m²
- 2ème chambre de ± 15m²
- 3ème chambre de ± 11m²
- Salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire et d’un WC

Au 3ème étage :
- Palier
- 4ème chambre de ± 18,7m²
- 5ème chambre (ou dressing ou bureau) de ± 9m²
- Salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire, une douche, un WC et un bidet

Maison quasiment entièrement rénovée en 2022 !
Triple vitrage avec volets électriques
Nouvelle chaudière au gaz en 2022
Alarme, fibre internet

Animaux autorisés
Disponible immédiatement !
Caution = 2 mois de loyer

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur.

N’attendez plus ! Contactez-moi au 00352 621 546 190 !
pierrick.dhellemmes@ellerealestate.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:8079922-86479968