Appartement 2 chambres 14, Rue du Couvent, Howald, Hesperange

Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190

ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce beau penthouse rénové, au dernier étage, entouré d’une grande terrasse de +/- 45m² sur 3 côtés avec une vue magnifique côté sud, d’une superficie habitable de +/- 70m², avec 2 chambres et un parking intérieur dans une résidence située au calme dans une impasse à Howald !

Très lumineux, l’appartement se situe au 4ème étage et se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec rangements et un coffre-fort camouflé pour vos objets précieux. Le hall dessert toutes les pièces
- Grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 31,5m² avec accès côté sud à la grande terrasse de +/- 45m² avec triple exposition (sud, ouest et nord) qui entoure toutes les pièces de l’appartement
- 1ère chambre de +/- 15,6m²
- 2ème chambre de +/- 9,1m² avec accès à la terrasse côté nord (au frais)
- Salle de bains rénovée avec douche et WC (présence d’une fenêtre)

Viennent compléter le penthouse :

- 1 emplacement de parking intérieur
- Cave de +/- 3m²
- Emplacement machines à laver dans la buanderie commune
- Stockage pour vélos

La résidence se trouve dans la rue du Couvent (impasse).
Arrêt de bus route de Thionville à 3 minutes à pied.
Arrêt de tramway « Lycée Bouneweg » à 10 minutes à pied.
A proximité directe de l’école, de restaurants, des commerces du Rangwee et de toutes commodités.
Proche forêt.

Toiture et façade +/- 20 ans
Double vitrage
Chauffage gaz
Passeport énergétique G/G
Fibre internet

L’appartement a été entièrement repeint. Il est prêt pour votre emménagement, disponibilité immédiate !

À visiter sans tarder !
Contactez-moi au +352 621 546 190, je serai heureux de vous aider !
pierrick.dhellemmes@ellerealestate.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:8079922-86479395