Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Tétange, Kayl

€ 569 000
2
85 m²
1
1
Oui
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/01/2026
Description

référence: GK6J8

Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Téléphone : +352 691 738 532
E-mail : samina.firdous@ellerealestate.lu

Elle real estate Votre partenaire immobilier à Tétange vous présente une nouvelle résidence au cœur de Tétange

Découvrez huit appartements neufs dans une résidence moderne +A, alliant confort et haute performance énergétique.

Appartement mis en avant

Situé au 1er étage, cet appartement de 2 chambres offre une surface habitable de +/-80,65 m², ( Surface totale 96m²) avec 2 balcons de +/-10,63 et de +/-4,5 m² et un jardin privatif de +/-40 m².
Prix : 569 000 € (cave incluse, garage en supplément).

L’appartement sera disponible en mars 2027.

Espaces et commodités

Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune)
Huit caves
Local vélos et poussettes
Local poubelles
Local technique

Emplacement idéal

Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange
À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire
Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service)
Quatre restaurants accessibles à pied

Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8079922-86478765
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Samina FIRDOUS.
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Oui
Superficie
85 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 569 000
Prix au m²
6 694 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
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