Appartement 2 chambres excellent état, deuxième étage, Merl, Luxembourg

Contact direct : +352 651 208 338

Appartement 2 chambres disponible de suite, offrant de beaux volumes et une vue dégagée, situé dans le quartier très recherché de Luxembourg-Merl.

Répartition
Entrée avec rangements intégrés – grande pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte (±45 m²) – 2 chambres (16 m² et 14,5 m²) – salle de bain avec double vasque et WC – WC séparé – cellier.

Extérieur
Balcon de ±5 m² accessible depuis le séjour, offrant une vue totalement dégagée sur les champs, sans vis-à-vis - parking intérieur - cave

Environnement
L’appartement est situé dans le quartier résidentiel très prisé de Luxembourg-Merl, au sein d’une résidence construite en 2008, composée de seulement 9 lots. Implanté à l’arrière de la résidence, il bénéficie d’un calme remarquable et d’une vue dégagée pérenne, un atout rare sur ce secteur.

La localisation permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives, aux espaces verts ainsi qu’aux principaux axes routiers et transports en commun.

Cet appartement, alliant volumes rares, fonctionnalité et qualité résidentielle, constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé à Luxembourg-Ville.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:12205617K201x64ec0ca8-fce8-11f0-ae0b-42010a840a