Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Wintrange, Schengen

Duplex 100 m² à Wintrange – Cadre naturel et accès rapide Luxembourg

Vous cherchez à devenir propriétaire au Luxembourg sans compromis sur l’espace ni l’environnement ?
Ce duplex d’environ 100 m², situé à Wintrange dans un ancien bâtiment de vigneron, vous offre une solution concrète et efficace.

Composition du bien :
• Cuisine indépendante
• Salon de belle superficie
• 2 chambres dont une de 33 m² permettant la création d’une 3ᵉ chambre
• 3 places de stationnement privatives
• Cave partagée
• Jardin commun

Ce bien bénéficie de volumes fonctionnels, d’un cadre agréable et d’un environnement naturel unique: entre la zone Natura 2000 et le vignoble.
Avec son bon rapport surface / prix, il constitue une opportunité idéale, notamment pour un premier achat ou une installation durable au Luxembourg.

Localisation stratégique :
• Arrêt de bus à 200 m (fréquence 30 min)
• Commodités à moins de 5 km : Schengen, Ellange, Remich
• Crèche à Wintrange
• Kirchberg, Leudelange, Cloche d’Or : ± 30 minutes

Information technique :
• Chaudière gaz installée en 2021

Visites et informations : +352 661 510 651
Marion Boudier Immobilier
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Reference agence: LU:11210999K201x7904364b-fc76-11f0-ae0b-42010a840a