Maison individuelle Großwiese 6, Ralingen

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, entièrement libre sur ses quatre côtés, située dans un quartier résidentiel paisible à Ralingen, Godendorf.

Construite en 2008, cette propriété offre 3 à 4 chambres à coucher et repose sur un vaste terrain de 5,78 ares, offrant un généreux espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Description de la maison :

Rez-de-jardin :
- Entrée : 16,48 m²
- Grand séjour avec cuisine ouverte : 35,37 m², équipé d'une cheminée et donnant accès à la terrasse et au jardin
- Bureau / chambre d’amis : 7,45 m²
- WC séparé
- Local technique avec chaudière à gaz
- Grand garage : 38,55 m² avec 2 portes automatiques et accès au jardin
- Belle mezzanine : 37,33 m², transformable en atelier ou en pièce de vie supplémentaire

1er étage :
- Chambre parentale : 18,66 m²
- Seconde chambre : 14,70 m²
- Troisième chambre : 11,51 m²
- Salle de bain spacieuse : 9,43 m², équipée d'une douche, d’un WC, d’un double lavabo et d’une baignoire d'angle spa

Informations supplémentaires :
- Surface habitable intérieure : environ 116,77 m²
- Surface totale intérieure (garage et mezzanine inclus) : environ 192,65 m²
- Jardin joliment aménagé avec deux terrasses en pierres pour profiter pleinement du soleil
- Belle entrée avec 5 emplacements de parking

Emplacement et commodités :
- Proche de toutes commodités : restaurants, école primaire, hall sportif, etc.
- Transports : arrêts de bus à proximité

Accessibilité :
- À quelques minutes des principaux axes routiers
- Echternach : 5 km
- Rosport : 3 km
- Trier centre : 15 km
- Bitburg : 20 km

Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter:
- Mme Myriam Oestreicher au +352 621 328 728
- M. Gil LINSTER au +352 621 438 867
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 5.78 ares
Reference agence: APM:6125389-85993441